1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
足立区
39.9万円/㎡
前年比+8.8%
オオサキ竹の塚マンション
東京都足立区保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,114万円
27.7万円/㎡
589
939
1,290
1,640
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,290万円
23.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月2日
オオサキ竹の塚マンション
999万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 40.21㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は31.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 999万円 | 24.8万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2025/07/08 | 1,300万円 | 28.2万円 | 10階 | 46.15㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/05/14 | 950万円 | 28.3万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/05 | 1,050万円 | 26.1万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2025/05/01 | 1,300万円 | 28.2万円 | 12階 | 46.15㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/04/28 | 1,100万円 | 32.8万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 1,280万円 | 31.8万円 | 11階 | 40.21㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/05 | 990万円 | 29.5万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/26 | 800万円 | 23.4万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,100万円 | 27.4万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2025/01/15 | 1,120万円 | 33.4万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/27 | 850万円 | 24.8万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 27.7万円 | 4階 | 46.15㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/12/09 | 1,150万円 | 34.3万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/24 | 900万円 | 26.3万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,200万円 | 35.8万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/27 | 950万円 | 27.7万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,180万円 | 35.2万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/22 | 1,130万円 | 33.7万円 | 3階 | 33.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,150万円 | 28.6万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 46.0万円 | 10階 | 27.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,280万円 | 33.8万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,170万円 | 29.1万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2024/03/26 | 1,199万円 | 31.7万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,180万円 | 35.2万円 | 3階 | 33.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 31.8万円 | 10階 | 40.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 36.5万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,380万円 | 34.3万円 | 10階 | 40.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,480万円 | 36.8万円 | 10階 | 40.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,290万円 | 37.7万円 | 11階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 999万円 | 24.8万円 | 40.21㎡ | 3K | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/28 | サンリバーマンション 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅20分 | 640万円 | 20.3万円 | 31.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/29 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,080万円 | 27.0万円 | 39.96㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/22 | 東武西新井第1サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 800万円 | 22.6万円 | 35.47㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、足立区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は足立区の平均と比較して37.8%割安です。